ย่านบางนา มีอะไรน่าสนใจบ้าง? รวมจุดเด่นที่คุณต้องรู้

ย่านบางนา เขตเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ด้วยศักยภาพด้านทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อกับจังหวัดสำคัญในภาคตะวันออก และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทำให้ย่านนี้กลายเป็นศูนย์รวมธุรกิจ ที่อยู่อาศัย และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ

บทความนี้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้จะพาทุกคนไปเจาะลึกทุกแง่มุมของย่านบางนากัน เพื่อให้คุณเข้าใจถึงศักยภาพและจุดเด่นที่น่าสนใจของย่านนี้

เจาะลึก! ย่านบางนา

ย่านบางนา ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของกรุงเทพมหานคร มีอาณาเขตครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่บริเวณสี่แยกบางนาไปจนถึงเขตติดต่อกับจังหวัดสมุทรปราการ ย่านนี้เป็นที่รู้จักกันดีในฐานะศูนย์กลางการค้าและการลงทุนที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก

ย้อนรอยประวัติ ย่านบางนา    

ย่านบางนาในอดีตเป็นพื้นที่เกษตรกรรม มีทุ่งนาและสวนผลไม้เป็นส่วนใหญ่ การพัฒนาในย่านนี้เริ่มขึ้นเมื่อมีการตัดถนนบางนา-ตราด ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสู่ภาคตะวันออก รวมทั้งการก่อตั้งของสนามบินสุวรรณภูมิและการขยายตัวของเมือง ทำให้ย่านบางนาเติบโตอย่างรวดเร็ว 

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา บางนาได้เปลี่ยนแปลงจากย่านชานเมืองที่เงียบสงบ กลายเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว มีการสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โครงการที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงานมากมาย ซึ่งการเปลี่ยนแปลงนี้ได้ทำให้บางนากลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก

อนาคตย่านบางนา และแนวโน้มการเติบโต     

การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองส่วนต่อขยาย และการขยายถนนและทางพิเศษ ช่วยลดปัญหาการจราจรและเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง ส่งผลให้เกิดการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าย่านบางนาอย่างรวดเร็ว เกิดเป็นโครงการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ มากมาย 

ทำให้ย่านบางนากลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจและการลงทุนที่สำคัญของภาคตะวันออก ดึงดูดนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ เกิดการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสที่หลากหลาย และส่งผลให้เกิดการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และการเติบโตของธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

บางนา ในปัจจุบัน    

ปัจจุบันย่านบางนาเป็นศูนย์รวมความเจริญที่เติบโตอย่างรวดเร็ว มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่เป็นแหล่งช้อปปิ้งและพักผ่อนยอดนิยม เช่น เซ็นทรัล บางนา, เมกาบางนา และอิเกีย บางนา นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดังมากมายที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล โรงเรียน และสวนสาธารณะที่ช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายยิ่งขึ้น

อีกทั้งย่านบางนายังเป็นที่ตั้งของสำนักงานและบริษัทชั้นนำมากมาย ทั้งบริษัทไทยและบริษัทต่างชาติ มีพื้นที่สำหรับโรงงานและโกดังสินค้าให้เช่าเป็นจำนวนมาก จึงเป็นที่สนใจของผู้ประกอบการด้านโลจิสติกส์ นอกจากนี้ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายโครงการที่กำลังพัฒนาในย่านนี้ แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการเติบโตของย่านบางนาในอนาคต

ความสะดวกของการเดินทางย่านบางนา

ย่านบางนาเป็นทำเลทองที่เชื่อมต่อการเดินทางหลากหลายรูปแบบ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมือง หรือไปยังจังหวัดใกล้เคียงเป็นเรื่องง่ายดายยิ่งขึ้น โดยมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลายดังนี้

ถนนและเส้นทางพิเศษ

ย่านบางนาโดดเด่นด้วยถนนและทางพิเศษที่ครอบคลุม ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบายเป็นอย่างยิ่ง อาทิเช่น

• ถนนบางนา-ตราด ซึ่งเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ กับภาคตะวันออกได้อย่างง่ายดาย 
• ทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งเป็นทางด่วนยกระดับที่ช่วยลดเวลาในการเดินทางไปยังจังหวัดชลบุรีและพื้นที่ภาคตะวันออก 
• ถนนสุขุมวิทเชื่อมต่อย่านบางนากับใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายยิ่งขึ้น 
• ถนนศรีนครินทร์เชื่อมต่อย่านบางนากับพื้นที่สมุทรปราการ ทำให้สามารถเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างสะดวกสบาย

รถไฟฟ้า

ย่านบางนามีระบบรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ช่วยประหยัดเวลาและลดความแออัดของการจราจรบนท้องถนนได้

• รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท สถานีบางนาซึ่งเป็นสถานีหลักที่ให้บริการในย่านนี้ ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ เป็นไปอย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย 
• รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง มีสถานีที่เชื่อมต่อการเดินทางในโซนศรีนครินทร์และสมุทรปราการ ได้แก่ สถานีศรีเอี่ยม, ศรีลาซาล, แบริ่ง และสำโรง สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง ทำให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านบางนามีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น

การมีรถไฟฟ้าทั้งสองสายทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยและผู้ที่เดินทางมายังย่านบางนามีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

รถตู้โดยสาร

ย่านบางนาเป็นศูนย์กลางการเดินทางที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ทำให้มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้คน โดยรถตู้โดยสารก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ได้รับความนิยม ด้วยจุดจอดรถตู้หลัก ๆ ที่กระจายอยู่ทั่วบริเวณ ได้แก่ สี่แยกบางนาหน้าไบเทค โดยมีจุดบริการที่เมกาบางนา เป็นศูนย์กลางการเชื่อมต่อที่สำคัญ

รถโดยสารประจำทาง

อีกทั้งการเดินทางในย่านบางนา ยังสะดวกสบายด้วยรถโดยสารประจำทางหลายสายที่วิ่งผ่าน เชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เช่น

• สาย 2 สำโรง – ปากคลองตลาด
• สาย 23 อู่เมกาบางนา -เทเวศร์
• สาย 45 อู่เมกาบางนา – ท่าน้ำสี่พระยา
• สาย 48 รามคำแหง 2 – วัดโพธิ์
• สาย 132 พระโขนง – การเคหะฯ (บางพลี)

มอเตอร์ไซค์รับจ้าง

ในย่านบางนามีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เป็นทางเลือกการเดินทางที่สะดวกสบาย รวดเร็วและคล่องตัว เหมาะสำหรับระยะทางใกล้ ๆ โดยมีให้บริการทั่วไปในพื้นที่บางนา สามารถเรียกใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้จากจุดจอดต่าง ๆ ทั่วไปในย่านนี้ หรือเรียกใช้ผ่านแอปพลิเคชันต่างๆ  ที่ให้บริการ เช่น GrabBike และอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย

โลเคชั่นสถานที่สำคัญในย่านบางนา    

ย่านบางนาเป็นทำเลทองที่เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จึงทำให้เป็นย่านที่น่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายและเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย

อาคารบริษัทใหญ่ ๆ

• อาคารอินเตอร์ลิงค์ ทาวเวอร์
• อาคารเนชั่นทาวเวอร์
• อาคารบางนาทาวเวอร์
• อาคาร AIA

โรงเรียนและมหาลัย

• ในย่านบางนานี้มีโรงเรียนและมหาลัยชื่อดังหลายแห่ง อาทิ
• โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา
• โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน
• มหาวิทยาลัยรามคำแหง 
• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตสุวรรณภูมิ

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ 
• โรงพยาบาลศิครินทร์ 
• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต 
• โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ

สถานที่ท่องเที่ยวและห้างสรรพสินค้าย่านบางนา

• เมกาบางนา ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลาย
• อิเกีย บางนา ห้างเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านชื่อดัง
• เซ็นทรัล บางนา ห้างสรรพสินค้าครบวงจร มีทั้งร้านอาหารอร่อย คลินิกความงาม โรงหนัง สถาบันเรียนพิเศษ ตอบโจทย์สำหรับทุกช่วงวัย
• สวนหลวง ร.9 สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและออกกำลังกาย
• ตลาดนัดบางนา ตลาดนัดที่มีสินค้าหลากหลาย ทั้งเสื้อผ้า อาหาร และของใช้

ร้านอาหารย่านบางนา

ย่านบางนามีร้านอาหารหลากหลายประเภท ทั้งอาหารไทย และอาหารนานาชาติ ยกตัวอย่างร้านอาหารยอดนิยมในย่านนี้ เช่น

• ครัวบางนา ร้านอาหารไทยรสชาติต้นตำรับ มีเมนูหลากหลายให้เลือกสรร
• อ่างศิลา-บางนา ร้านอาหารทะเลสดใหม่ รสชาติจัดจ้าน
• บ้านส้มตำ ร้านอาหารอีสานยอดนิยมระดับพรีเมียม รสชาติจัดจ้าน
• สวนผัก โอ้กะจู๋ ดาดฟ้าลาซาล ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ เน้นผักสด ๆ จากฟาร์ม
• Shichi Japanese Restaurant ร้านอาหารญี่ปุ่น บรรยากาศที่ดีและรสชาติอาหารยอดเยี่ยม

บางนา ทำเลทอง ราคาขยับขึ้นทุกปี

บางนาเป็นทำเลทองที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาที่ดินในย่านนี้มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นทุกปี ด้วยศักยภาพด้านการคมนาคมที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ และการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ทำให้บางนาเป็นทำเลที่น่าจับตามองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัย

ซึ่งราคาประเมินที่ดินในย่านบางนาได้แสดงให้เห็นถึงการเติบโตอย่างต่อเนื่องของทำเลนี้ โดยในช่วงปี พ.ศ. 2555-2558 ราคาประเมินเฉลี่ยอยู่ที่ 140,000-170,000 บาทต่อตารางวา (บางนาเทพรัตน) แต่ในปัจจุบันราคาที่ดินได้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของราคาก็คือการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ อาทิ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง การขยายถนน และก่อตั้งของห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ

ปัจจุบันนี้ราคาประเมินที่ดินบนถนนบางนา-ตราดอยู่ที่ประมาณ 140,000-200,000 บาทต่อตารางวา และด้วยศักยภาพของทำเลและการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง คาดการณ์ว่าราคาที่ดินในย่านบางนาจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต

แนะนำ! โครงการบ้านเดี่ยว ย่านบางนา 

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มี โครงการบ้านเดี่ยวย่านบางนา บนทำเลทองที่น่าอยู่และมีศักยภาพในการเติบโต ดังนี้

บ้านเดี่ยว โครงการ แกรนดิโอ บางนา กม.5 (Grandio Bangna KM.5)

เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ New Art Deco ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยมีจุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบที่ผสมผสานความคลาสสิกและความทันสมัยได้อย่างลงตัว

ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน และสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมระบบว่ายน้ำทวนกระแส มาพร้อมฟังก์ชั่นพิเศษทั้งระบบอากาศ Frasers Clean and Cool Air และ EV Charger ในโรงจอดรถ

เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง

โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ ที่ผสมผสานความหรูหราทันสมัยเข้ากับธรรมชาติได้อย่างลงตัว เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตน้อย และพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายสูงสุด

โกลเด้น นีโอ ๒ บางนา-กิ่งแก้ว

โครงการบ้านเดี่ยวที่ต่อยอดความสำเร็จจากโกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง โดยนำเสนอดีไซน์ที่ทันสมัยยิ่งขึ้น โดดเด่นและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เน้นการสร้างสรรค์พื้นที่ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและเป็นส่วนตัวสำหรับครอบครัว มีการคมนาคมสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่สายหลัก ใกล้แหล่งชุมชน เหมาะแก่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย

แนะนำ! ทาวน์โฮม ย่านบางนา     

โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5 

เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์อิตาลี ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและมีเอกลักษณ์ โดดเด่นในย่านบางนา ด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและฟังก์ชันที่ครบครัน ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ได้อย่างลงตัว

มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย อาทิเช่น แบบบ้าน Lamone พื้นที่ 120 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ และครัวไทย หรือจะเป็นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร เป็นต้น ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านบางนา กม.5 เชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะใกล้ทั้งทางด่วน, ถนนบางนา-ตราด, ถนนเทพารักษ์, วงแหวนรอบนอกฯ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

บทสรุป 

บางนาถือเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯ ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นในหลายด้าน มีการเดินทางที่สะดวกสบาย ทั้งถนนสายหลักอย่างถนนบางนา-ตราด ทางด่วนบูรพาวิถี และรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว 

นอกจากนี้บางนายังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น เมกาบางนา เซ็นทรัลบางนา โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง และโรงพยาบาลชั้นนำ ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้สะดวกสบายและตอบโจทย์ทุกความต้องการ

หากคุณกำลังมองหาบ้านในทำเลทองอย่างย่านบางนา บ้านจาก Fraser Property Home เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ไม่ควรพลาด ด้วยคุณภาพและมาตรฐานระดับสากล พร้อมดีไซน์ที่ทันสมัยและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่