บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น ต่างก็มีเอกลักษณ์และความเหมาะสมที่แตกต่างกันไป การเลือกบ้านที่ใช่จึงต้องพิจารณาจากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นขนาดครอบครัว งบประมาณ ไลฟ์สไตล์ และความชอบส่วนตัว เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง
Frasers Property Home ขออาสาพาคุณไปทำความรู้จักกับบ้านทั้งสองประเภทอย่างละเอียดในทุกแง่มุม เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจว่าบ้านแบบไหนกันนะที่จะเหมาะกับคุณและครอบครัว เพราะเราเข้าใจว่าการซื้อบ้าน คือ เรื่องใหญ่ จึงต้องตัดสินใจให้ถี่ถ้วน ตามมาดูกันเลย!
รู้จัก! บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น
บ้านชั้นเดียวกับบ้านสองชั้นเป็นรูปแบบบ้านยอดนิยมที่พบเห็นได้ทั่วไป ซึ่งบ้านแต่ละแบบก็มีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกัน การทำความเข้าใจในรายละเอียดของบ้านแต่ละประเภทจะช่วยให้คุณเลือกบ้านที่ลงตัวกับความต้องการของคุณมากที่สุด
บ้านชั้นเดียว คืออะไร?
บ้านชั้นเดียว คือบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดอยู่ในระดับเดียวกัน ไม่มีบันไดหรือพื้นที่ต่างระดับภายในบ้าน มักมีลักษณะเป็นบ้านที่มีพื้นที่แนวนอนกว้างขวาง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ ภายในบ้าน
บ้านสองชั้น คืออะไร?
.png&cache=31536000)
บ้านสองชั้น คือบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยแบ่งออกเป็นสองระดับ โดยมีบันไดเป็นตัวเชื่อมระหว่างชั้น มักมีลักษณะเป็นบ้านที่มีพื้นที่แนวตั้ง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกจำนวนมาก หรือผู้ที่ต้องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน
บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น ต่างกันอย่างไร?
การเลือกบ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ซึ่งแต่ละแบบจะมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน ดังนี้
| หัวข้อ | บ้านชั้นเดียว | บ้านสองชั้น |
| โครงสร้าง | โครงสร้างแนวนอน มีรากฐานกว้าง | โครงสร้างแนวตั้ง มีรากฐานจำกัด แต่มีจำนวนชั้นที่สูงขึ้น |
| การใช้พื้นที่ | ใช้พื้นที่ดินมากกว่า เหมาะสำหรับที่ดินขนาดใหญ่ | ใช้พื้นที่ดินน้อยกว่า เหมาะสำหรับที่ดินขนาดเล็ก แต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น |
| การเดินภายในบ้าน | สะดวกสำหรับผู้สูงอายุและเด็ก เพราะ ไม่มีบันได | มีบันได อาจไม่สะดวกสำหรับผู้สูงอายุและเด็ก |
| การดูแลรักษา | ดูแลรักษาง่ายกว่า เพราะสามารถทำความสะอาดง่าย | ดูแลรักษายากกว่า มีการทำความสะอาดซับซ้อนกว่า |
| การต่อเติมในอนาคต | ต่อเติมแนวนอนได้ง่ายกว่า | ต่อเติมแนวตั้งได้ง่ายกว่า |
จะเห็นได้ว่าบ้านชั้นเดียวเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ ภายในบ้าน โดยเฉพาะผู้สูงอายุและเด็ก ส่วนบ้านสองชั้นจะเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกจำนวนมาก หรือผู้ที่ต้องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน ซึ่งแต่ละแบบก็ล้วนมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน การเลือกบ้านที่เหมาะสมจึงขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก
ข้อดีและข้อจำกัดมีอะไรบ้างเมื่อเปรียบเทียบกัน?
ข้อดีบ้านชั้นเดียว
- สะดวกสบายในการเข้าถึง เพราะไม่มีบันได ทำให้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ เด็กเล็ก หรือผู้ที่มีปัญหาด้านการเคลื่อนไหว
- ดูแลรักษาง่าย สามารถทำความสะอาดและบำรุงรักษาบ้านได้ง่ายกว่าบ้านสองชั้น
- มีโครงสร้างแนวนอน ทำให้บ้านมีความมั่นคงและแข็งแรง
- สามารถต่อเติมหรือขยายพื้นที่บ้านในแนวนอนได้ง่ายกว่า
ข้อจำกัดบ้านชั้นเดียว
ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว คือ เรื่องของพื้นที่ดินในการใช้สอยที่ค่อนข้างจำกัด หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเท่ากับบ้านสองชั้นนั้น บ้านชั้นเดียวจะต้องใช้พื้นที่ดินมากกว่ามาก ๆ ทำให้ค่าใช้จ่ายในการซื้อที่ดินอาจสูงขึ้น นอกจากนี้บ้านชั้นเดียวอาจมีปัญหาเรื่องความเป็นส่วนตัวที่น้อยกว่า เนื่องจากทุกห้องอยู่ในระดับเดียวกัน และอาจมีปัญหาเรื่องความร้อนสะสม เนื่องจากหลังคาแผ่ความร้อนลงสู่ตัวบ้านโดยตรง
ข้อดีบ้านสองชั้น
- ประหยัดพื้นที่ดิน เหมาะสำหรับที่ดินขนาดเล็กหรือจำกัด
- สามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนได้ดี แยกพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนรวมได้อย่างชัดเจน
- วิวทิวทัศน์สวยงาม เพราะมีชั้นบนที่สามารถมองเห็นวิวได้กว้างขวางขึ้น
- ห้องนอนมักอยู่ชั้นบน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ข้อจำกัดบ้านสองชั้น
ข้อจำกัดของบ้านสองชั้น คือ เรื่องของความไม่สะดวกสำหรับผู้สูงอายุและเด็กเล็ก เนื่องจากมีบันได ทำให้การเดินขึ้นลงอาจไม่สะดวกและเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุได้ นอกจากนี้การดูแลรักษาและทำความสะอาดบ้านสองชั้นอาจทำได้ยากกว่า เนื่องจากมีพื้นที่ที่ต้องดูแลมากขึ้น(ฝุ่นในห้องในบ้านกำจัดยาก ลองอ่านบทความ วิธีกำจัดฝุ่นในห้อง) และนอกจากนี้เรื่องค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาจสูงกว่าบ้านชั้นเดียว เนื่องจากต้องมีโครงสร้างที่แข็งแรงเพื่อรองรับน้ำหนักของชั้นบน
บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น แต่ละแบบเหมาะกับใครบ้าง ?
การตัดสินใจเลือกระหว่างบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นนั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคล เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง จึงควรพิจารณาถึงปัจจัยต่าง ๆ เช่น ขนาดครอบครัว งบประมาณ และความชอบส่วนตัว มาประกอบการตัดสินใจ ก่อนเลือกซื้อบ้านสักหลัง
บ้านชั้นเดียว เหมาะกับใครบ้าง?
- ผู้สูงอายุหรือผู้ที่มีปัญหาด้านการเคลื่อนไหว เนื่องจากไม่มีบันได ทำให้การเดินภายในบ้านสะดวกและปลอดภัยยิ่งขึ้น
- ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก เพราะการไม่มีบันไดจะช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุได้
- ผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการดูแลรักษาบ้าน เนื่องจากบ้านชั้นเดียวสามารถทำความสะอาดและบำรุงรักษาได้ง่ายกว่า
- ผู้ที่ต้องการบ้านที่มีโครงสร้างแข็งแรง เนื่องจากมีโครงสร้างบ้านแบบแนวนอนจึงช่วยให้บ้านมีความมั่นคงยิ่งขึ้น
บ้านสองชั้น เหมาะกับใครบ้าง?
- ครอบครัวขนาดใหญ่ เพราะสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเป็นสัดส่วน
- ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เพราะห้องนอนของบ้านสองชั้นมักอยู่ชั้นบน จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
- ผู้ที่มีที่ดินขนาดเล็ก เพราะบ้านสองชั้นจะใช้พื้นที่ดินน้อยกว่าบ้านชั้นเดียว
- ผู้ที่ต้องการวิวทิวทัศน์ที่สวยงามและบ้านที่ปลอดโปร่งยิ่งขึ้น เนื่องจากจะมีชั้นบนที่สามารถมองเห็นวิวได้กว้างขึ้น
บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น ราคาเท่าไหร่?
ราคาบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นนั้นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น ขนาดพื้นที่ใช้สอย วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ทำเลที่ตั้ง และการออกแบบ โดยทั่วไปแล้ว หากเปรียบเทียบบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน บ้านสองชั้นจะมีราคาก่อสร้างที่ถูกกว่าบ้านชั้นเดียว เนื่องจากบ้านชั้นเดียวต้องใช้พื้นที่ดินมากกว่า ทำให้มีค่าใช้จ่ายในการซื้อที่ดินสูงกว่า และมีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างฐานรากและหลังคามากกว่า ซึ่งนี่คือเหตุผลหลักเลยว่าทำไมบ้านชั้นเดียวถึงแพงกว่า 2 ชั้น ซึงสำหรับใครที่กำลังชั่งใจซื้อบ้านแต่ยังไม่รู้จะเตรียมตัวอย่างไรดี สามารถพิจารณาจากในบทความ ซื้อบ้านหลังแรก ได้ครับ
สรุป
การเลือกระหว่างบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นนั้นไม่มีคำตอบที่ตายตัว ขึ้อยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคล หากคุณต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ และมีงบประมาณเพียงพอ บ้านชั้นเดียวอาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม แต่หากคุณมีที่ดินจำกัดและต้องการความเป็นส่วนตัว บ้านสองชั้นอาจตอบโจทย์ได้ดีกว่า ทั้งนี้การพิจารณาถึงข้อดีข้อเสียของบ้านแต่ละประเภทอย่างรอบคอบจะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกบ้านที่เหมาะสมกับคุณได้มากที่สุดนั่นเอง
